Головний архітектор Ірпеня Михайло САПОН: «В Ірпені нова комунальна школа буде»

Поділитись у Facebook Відправити в Twitter
  • 17.11.2018 12:11
  • 0

В Ірпені нещодавно піднялася нова хвиля занепокоєння місцевих жителів щодо того, чи буде в районі заплави річки Ірпінь загальноосвітня середня школа, будівництво якої пообіцяли місцеві керманичі. В інформаційному просторі на цю тему з’явилося кілька телевізійних сюжетів, у яких ідеться про те, що на ділянці, яка донедавна була заарештована, замість школи будується багатоповерхівка, а саме рішення суду про арешт днями скасоване. Що ж там відбувається і чи справді місто отримає не школу, а чергову висотку, пояснює головний архітектор Ірпеня Михайло Сапон.

– Михайле Михайловичу, як Ви можете пояснити ситуацію, яка склалася довкола зведення школи в районі заплави річки Ірпінь?

– Для цього потрібно трохи заглибитись в історію, а саме повернутися у 2012 рік, коли затверджувався Генеральний план Ірпеня. Адже саме тоді вказана територія відводилася під суцільну житлову забудову. Ділянка, на якій зараз анонсовано зведення школи, ще з 2008 року в приватній власності. У 2014–2015 роках Ірпінська міська рада розробила детальний план забудови земельної ділянки, щоб у її межах розташувалася середня загальноосвітня школа. Тобто, щоб була не тільки житлова забудова, а й соціальний інфраструктурний об’єкт, якій слугуватиме новому мікрорайону і розвантажить існуючу мережу загальноосвітніх закладів.

Головний архітектор Ірпеня Михайло САПОН Олег Гриб

– А будівництво самої школи вже почалося?

– Станом на сьогодні ведуться інженерно-вишукувальні роботи, підготовлена сама земельна ділянка – виритий котлован під майбутню школу, також тривають роботи з проектування будівлі цього навчального закладу. На етапі зведення першої черги школа матиме триповерховий корпус орієнтовною місткістю на 700 учнів та басейн. Разом із тим зараз ведеться проектування другої черги будівництва, щоб ув’язати це все в єдиний комплекс. Зауважу: відповідно до єдиних державних будівельних норм мінімальна площа під школу на сьогоднішній день складає 2,5 гектари, але в результаті домовленості з власником земельної ділянки ми вийшли на площу 3 гектари.

– Якщо ми правильно зрозуміли – цю школу буде зводити не Ірпінська міська рада своїм  коштом, а забудовник?

– Так, забудовник у якості соціального навантаження та пайової участі за власний рахунок збудує школу. Таким чином ми дійшли згоди, і це, як на мене, найоптимальніше рішення, адже підприємець перш за все зацікавлений у тому, щоб цей об’єкт служив для його ж мікрорайону, а місту потрібно, щоб діти із прилеглих районів змогли там навчатися. Це буде комунальний заклад, після завершення будівництва його передадуть на баланс міста.

– Деякі активісти та екологи звертають увагу на те, що ця територія, де ведеться забудова, – це заплава річки. За їхніми словами, є висновки Інституту водних проблем і меліорації, що вести будь-яку забудову на тій території взагалі не можна.

– Є певна маніпуляція стосовно того, можна чи ні вести будівництво поблизу річки Ірпінь. Що таке заплавна територія? Це територія, яка у випадку паводку може бути затоплена. Для того, щоб урахувати цей можливий ризик, робляться спеціальні інженерно-технічні дослідження – фахівці вивчають дно поглиблення, здійснюють розчищення каналів, які там поблизу знаходяться, щоб зменшити тиск грунтових вод.

Щодо будівництва самої школи – проведено інженерно-геологічні вишукування залягання грунтових вод, здійснено заходи щодо гідроізоляції і проведена робота з Інститутом водних проблем та меліорації – вони підготували комплексний звіт стосовно меліоративної системи заплави річки Ірпінь, дали перелік рекомендацій, що потрібно зробити для того, щоб там можна було вести будівництво. Тому сьогодні сказати, що там будувати не можна – це перебільшення. Будувати можна, єдине – потрібно дотримуватися певних аспектів, щоб усі дії були в рамках чинного законодавства.

– На початку року було рішення суду про накладення арешту на цю територію. Яка ситуація з цим?

– У січні 2018 року була ініційована судова справа щодо припинення будь-яких дій і накладення арешту на цю земельну ділянку. Але буквально кілька днів тому суд підтвердив законність прийнятих рішень і скасував заборону.

– У які терміни має бути школа?

– Закладення фундаменту планується в першому півріччі 2019 року, і після холодів на початку весни це буде відбуватися. Будівництво триватиме в середньому 1,5–2 роки.

 

 

 

Коментарі: