Современное строительство дома

Современное строительство прочно базируется на технологиях и инновационных материалах. Это позволяет уменьшить стоимость самого строительства, последующего обслуживания и, собственно, эксплуатации. Кроме того сильно сократились сроки возведения зданий любого размера и назначения. Данный материал будет особенно актуален для Ирпеня, ввиду того, что в городе и пригороде темпы строительства набирают все большие обороты.

Технологий быстрого строительства существует много и каждый из вариантов имеет свои преимущества и особенности, которые стоит проанализировать, прежде чем начинать планирование и выполнение работ.
Рассмотрим каждую технологию строительства домов подробнее.

  • Строительство из газобетона. Коттеджное строительство очень часто производится именно из газобетонных блоков, поскольку не требует огромного строительного опыта и чрезмерной затраты времени. Газобетон – это блок, который изготавливается на цементной основе, с добавлением определенной доли извести и песка. Такой вариант блоков относится к ячеистым бетонам с относительно пористой структурой, благодаря чему достаточно просто поддается необходимой обработке. Дома из газобетона быстро и просто возводятся, их можно перестраивать, а также отделывать и, при необходимости, достаточно эффективно ремонтировать.
    Если выделить основные преимущества строительства из газобетона, то это будут:

    • низкая цена на основной строительный материал,
    • скорость и простота возведения,
    • простота обработки,
    • достаточно большие и удобные для кладки размеры отдельных блоков,
    • небольшой конечный вес стен (позволяет выбрать подходящий вариант лицевой отделки из множества возможных),
    • пожаробезопасность,
    • экологичность исходных материалов,
    • паропроницаемость,
    • относительно низкая теплопроводность.

    Несмотря на большое количество достоинств, газобетон как материал для строительства все же далеко не идеален и обладает определенными нюансами. Например, он очень требователен к соблюдению технологии строительства, достаточно хрупок, что нужно учитывать при транспортировке и хранении, а также имеет высокую степень гигроскопичности.

  • Строительство из керамоблоков. Данная современная строительная технология позволяет возвести любую постройку достаточно быстро и при этом очень качественно. Керамоблочные стройматериалы стали достойной заменой стандартному кирпичу, благодаря своей мелкопористой структуре и ребристой фактуре боковой поверхности. Блоки из керамики могут отличаться по размерам, но высота материала всегда кратна стандартной кладке из кирпича, что делает их понятными и удобными в использовании. Кроме того керамоблоки – это полностью экологически безопасный материал, в процессе изготовления которого применяются такие природные материалы как: специальная глина, мелкая древесная стружка, вода. Все исходные компоненты подвергаются обжигу при специально подобранной температуре, в результате чего получается «теплый» строительный материал нового поколения.
    Если выделить основные преимущества строительства из керамоблоков, то это будут:

    • долговечность зданий,
    • стойкость к перепадам температуры и способность удерживать тепло внутри помещений,
    • экологическая безопасность,
    • энергоэффективность,
    • высокая прочность готовой кладки и каждого блока в отдельности,
    • пожаробезопасность,
    • отличная степень звукоизоляции,
    • небольшой удельный вес и удобный формат изделий.

    Среди недостатков керамоблоков можно отметить достаточно высокую стоимость конечного строительства, но она хорошо компенсируется остальными положительными качествами материала. Необходимости в дополнительной отделке таких строений хоть официально нет, но выносливость фасада и усиление качеств сохранения тепла внутри здания все же будут выше, если выполнить этот вид работ сразу же по окончанию строительства. Причем отделывать лучше всего именно кирпичом.

  • Строительство из пенобетона. Пеноблочное строительство можно смело отнести к современным технологиям, даже не смотря на то, что сам строительный материал существует и используется уже достаточно давно. Производится пенобетон при помощи порционного смешения массы песка, цемента, пенообразователя и воды, благодаря чему материал обладает достаточно пористой структурой.
    Если выделить основные преимущества строительства из пеноблоков, то это будут:

    • достаточно высокие показатели теплоизоляции,
    • низкая цена на материал и конечные небольшие затраты на укладку,
    • простота и высокая скорость строительных работ,
    • небольшой вес возводимых стен, а значит, возможность выбирать самые разные варианты фасадной облицовки,
    • экологичность,
    • пожаробезопасность.

    Среди большого количества положительных качеств, крайне важно отметить нюансы, которые имеются в строительстве пеноблоками. Так, например, блоки из пенобетона не особенно устойчивы к механическим повреждениям, что очень важно учитывать при транспортировке и хранении. Кроме того этот материал сильно впитывает влагу, дает определенную степень усадки из-за чего могут проявиться трещины и деформации. Без дополнительной «финишной» отделки здания из пеноблоков выглядят как будто «голые».

  • Монолитное строительство. Инновационные способы строительства домов подразумевают использование самых разных технологий. Например, монолитное строительство может осуществляться с использованием несъемной и съемной опалубки. Строения, возведенные монолитным способом, могут выдерживать значительные сейсмические нагрузки (колебания до 8 баллов) и вообще являются очень прочными и выносливыми в процессе эксплуатации.
    Если выделить основные преимущества монолитного строительства, то это будут:

    • особо высокая степень прочности построек,
    • долговечность,
    • высокая скорость возведения,
    • возможность создавать здания с любым вариантом планировки или конфигурации,
    • экономия затрат внутреннего пространства за счет тонкости стен и перегородок.

    Несмотря на большое количество достоинств, монолитное строительство как технологический процесс все же далеко не идеален и обладает определенными нюансами. Например, стены зданий построенных монолитным способом «теряют» много тепла, плохо звуко- и пароизолируют, а потому им просто необходимо дополнительное утепление и кирпичная облицовка. Монолитные дома в конечном итоге достаточно дорогие, но если все сделано правильно, то они максимально комфортные, красивые и возводятся очень быстро.

  • Каркасные дома. Строительство каркасного типа набирает популярность в наших широтах только последние пять лет, но безусловная дешевизна и предельная скорость возведения строения превращает его один из самых перспективных вариантов не только на родине в Штатах, но и у нас. Технологически каркасное строительство представляет собой создание деревянного каркаса с внутренней обшивкой из плит OSB и внешней – из любого подходящего материала. Здесь важно отметить, что если раньше дома из бруса не считались таким уж долговечным вариантом, то современные каркасные постройки напротив могут выполнять свои функции по 70 лет и дольше. Если каркас выполнен из металла, а дом облицован кирпичом и построен со строгим соблюдением технологии, то и вовсе срок эксплуатации может превышать сотню лет. Среди минусов можно отметить достаточно низкую пожаробезопасность, но эта проблема при современном уровне технологий, также решается достаточно быстро и просто.

  • Монолитно-каркасное строительство. Данная самая современная технология строительства представляет собой методику установки железобетонных монолитных массивов, которые могут быть построены как частные жилые дома, так и многоэтажные квартирные строения. Благодаря использованию уникальной методики дома получаются очень прочными, сейсмоустойчивыми и в целом имеют значительный срок эксплуатации. Особенностью строительной технологии является возможность буквально «отлить» здание прямо на месте. Получается это в результате продуманного использования специальных форм снабженных металлической арматурой и заливки из бетонного раствора. После того как нужная форма полностью затвердеет, лишнее убирают и перемещаются на следующий участок. В результате таких действий получаются монолитные стены здания, без лишних стыков и швов.
    Если выделить основные преимущества монолитно-каркасного строительства, то это будут:

    • высокая степень герметичности благодаря бесшовности соединений,
    • возможность полной или частичной перепланировки строения без опасности обрушения,
    • высокая скорость возведения зданий любой этажности,
    • длительный срок эксплуатации домов,
    • инвестиционная эффективность.

    Среди большого количества положительных качеств, крайне важно отметить нюансы, которые имеются в строительстве монолитно-каркасным способом. Например, здания, построенные в соответствии с данной технологией, обладают не очень высокой гигроскопичностью, из-за чего их в обязательном порядке следует обеспечивать внешней отделкой. Кроме того здания получаются достаточно большого размера, а, следовательно, требуют значительных затрат на обустройство.

  • Дома из сэндвич-панелей. Этот новейший с точки зрения технологического процесса вариант строительства активно развивается в сфере коммерческого и жилищного строительства. Сама технология представляет собой возведение стен из двух металлических пластин, внутри которых располагается утеплительный материал. Монтаж стен осуществляется очень быстро и просто, благодаря наличию специальных пазов. Если строится жилой частный дом, то внешние панели выбираются из деревянных опилок, спрессованных со смолой. В качестве теплоизолятора, как правило, выбирается пенополистирол. Дома из сэндвич-панелей обладают отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, а также являются экологически чистыми и безопасными для жизни. Технология строительства настолько простая и эффективная, что позволяет возвести полноценное строение от 2х недель до 2х месяцев в зависимости от размера постройки.

Актуальные стройматериалы в современном строительстве

Выбор стройматериалов предлагаемых современным рынком сферы строительства настолько огромен и разнообразен, что построить именно такой дом как хочется достаточно просто. Еще совсем недавно постройки возводились только из дерева или камня. Сейчас вариантов намного больше. Например, можно построить коттедж из легких бетонов, а в качестве экстерьера пустить облицовочную кирпичную кладку, причем здание в конечном итоге от этого только выиграет: и в качестве теплоизоляции, и в скорости возведения, и по цене в целом.
Конечно, традиционные материалы для постройки жилых частных домов до сих пор пользуются популярностью, и никто не запрещает строить из оцилиндрованных бревен или бруса, а также из обычного кирпича. Однако современные строительные технологии предлагают успешные варианты для возведения строений различного назначения и этажности. Каменные дома сейчас – это не только здания из природного камня и кирпича, это также газо- и пенобетонные блочные постройки и т.д.

Стоит упомянуть и другие современные стенные материалы, такие как несъемные опалубки, сэндвич-панели с пенополиуретаном и т.д.
В целом современное строительство можно сравнить с детским конструктором. Сборка зданий производится частями, что существенно экономит время, силы и, главное, деньги.

Что касается кровельных материалов, которые необходимы для постройки любого дома, то наряду с натуральной черепицей актуальность набирают всевозможные ее модификации (металлочерепица, композитная черепица), а также разные варианты мягкой кровли.

Новые строительные технологии не обошли стороной такую сторону строительства как закладка фундамента, вместе с вариантами ленточного цокольного этажа и свайным фундаментом, часто производятся «плавающие» варианты монолитного фундамента и утепленной шведской плиты, которые отлично себя зарекомендовали на всех вариантах грунта, начиная от песчаников и заканчивая болотными землями или солончаками.
Еще одним важным пунктом в строительных работах является теплоизоляция, которая благодаря целому ряду современных утеплителей, гидроизоляционных пленок и мембран, позволяет создать качественную гидро- и пароизоляции.

Рубрики: Статьи|