Мы в соцсетях

Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства "Ірпінь"» приступає до капітальних ремонтів територій, що прилягають до багатоквартирних будинків. У планах на 2018 рік – щонайменше вісім таких об’єктів. Також, як і минулого року, на порядку денному – ремонти покрівель, сходових кліток і внутрішньобудинкових мереж. Про все це детально розповідає заступник директора підприємства з експлуатації житлового фонду Олексій Зінкевич.          

СПАДОК

Багатоквартирні будинки, біля яких цього року планується проведення ремонтів прибудинкових територій, були зведені в далекі 70–80-ті роки минулого століття. Здебільшого вони панельні, збудовані за старими проектами, мають дуже вузькі проїзди. За останні 30 років прибудинкові території майже не оновлювались. Щось десь колись частково лагодили, підфарбовували, але не більше. Тому, на жаль, сьогодні є безліч проблем, які давно турбують жителів цих будинків. І це не лише естетичний вигляд внутрішніх двориків. Треба ремонтувати асфальтове покриття, тротуари, облаштовувати дитячі та спортивні майданчики, оновлювати зелені насадження, вирішувати питання відведення окремих господарських зон для розміщення смітників.

Окрема гостра проблема – паркування автомобілів. Власник однієї невдало припаркованої машини може зіпсувати настрій багатьом сусідам-водіям. А паркуватися ніде. Старий панельний будинок, де майже 100 квартир, повинен мати площу для стоянки 100 автомобілів… На даний час цю проблему вирішити нереально. У нових будинках паркомісця закладені в цоколі. А для старого житлового фонду потрібно будувати поруч підземні паркінги – дво- чи триповерхові… Так живе весь світ.

ЯК ГАРТУВАВСЯ ПРОЕКТ

Прибудинкові території, де в першу чергу буде здійснено капітальний ремонт, обиралися не випадково. Ми проводили спеціальні обстеження, на об’єкти виїжджали комісії. Віддавали перевагу тим будинкам, де більше проблем, де проживає більше людей. Тобто, якщо був вибір між двоповерховим, чотириповерховим і дев’ятиповерховим будинками – ми, звичайно, обирали дев’ятиповерховий, бо там більше мешканців, а отже і суспільна користь буде більшою.

Над кожним проектом працювала проектна організація. Було проведено заміри прибудинкових територій, зроблено фотофіксацію, опрацьовано кошторисну документацію, визначено бачення кожного подвір’я в загальній системі міста. При підготовці проектів ураховували і побажання людей, які там живуть, і депутатів.

Ось, наприклад, подвір’я будинку на вулиці Шевченка, 4. Центр міста. Там давно і сильно розбита проїжджа частина. Якщо хтось один поставить у дворі машину, іншим уже ніде подітися. Тому заплановано реконструкцію прибудинкової території з розширенням проїжджої частини. Буде знято старе асфальтове покриття, укладено тротуарну плитку, оновлено озеленення – зокрема, вдовж тротуарів планується висадити кущі. Також у цьому дворі має відбутися реконструкція дитячого майданчика: заміна старих елементів і встановлення нових; з’являться додаткові лавочки, пісочниця… На жаль, господарська зона – огороджена частина двору, де знаходяться контейнери для сміття – поки що залишиться без змін. Зараз ми не маємо фінансової можливості будувати підземні закриті сховища для сміття. Але це, я думаю, питання часу. На реконструкцію цього двору передбачено 1 млн 200 тис. грн. Буде проведено тендер, обрано організацію, яка вчасно та якісно впорається з роботами.

До речі, останнім часом жителі Ірпеня все частіше вдаються до дієвого способу привернення уваги до своїх житлово-комунальних проблем: звертаються з петиціями до міської ради. Завдяки таким колективним зверненням УЖКГ «Ірпінь» має можливість швидше реагувати на проблеми, брати їх під контроль. Шанс, що допомогу отримають саме ті люди, які звернулися – високий. Саме так, після низки звернень від жителів, було ухвалене рішення про капітальний ремонт прибудинкової території трьох будинків – на Озерній, 17, Гуцала, 40 і Громадянській, 6. Це єдиний проект вартістю 1 млн 450 тис. грн. За задумом проектантів, це буде територія з зеленими насадженнями, чудовими клумбами, дитячими і спортивними майданчиками, окремою господарською групою.  

З пропозиціями щодо проведення ремонтів прибудинкових територій зверталися і депутати міської ради, але рішення приймалися лише після детального вивчення ситуації і роботи комісій.

Джерелом інформації для нас також є начальники дільниць, які проводять періодичні обстеження своїх територій. А ще двірники додатково інформують нас про те, що потрібно відремонтувати чи негайно оновити.

На даний момент у бюджеті розвитку міста на 2018 рік на проведення капремонтів восьми прибудинкових територій передбачено 8 млн 686 тис. грн. Не виключено, що список розшириться до десяти дворів – це питання поки що обговорюється. Якщо є кошти в бюджеті, міська влада завжди йде нам назустріч.

П’ЯТИРІЧНИЙ ПЛАН

На балансі в УЖКГ «Ірпінь» – 182 будинки. У багатьох випадках прибудинкова територія у них спільна, поділена між кількома будинками. Тому фактично ми маємо обслуговувати 70 дворів. Сьогодні 60 із них потребують реконструкції. Якщо ми будемо дотримуватися свого плану і щороку ремонтуватимемо 8–12 прибудинкових територій, то за п’ять-шість років повністю оновимо Ірпінь і зробимо його затишним для кожної родини. Хотілося б і швидше, але це й так досить високі темпи. Можу відповідально заявити, що кращих темпів реконструкції прибудинкових територій в інших містах я не знаю.

ДАХИ, СХОДИ, ТРУБИ…

Будемо продовжувати ремонтні роботи і в самих будинках, адже проблеми житлового фонду не обмежуються прибудинковими територіями – це і старі шиферні дахи, і занедбані сходові клітки, і зношені труби. На цей рік плануємо капітальні ремонти покрівель шести будинків. Також у планах – відремонтувати сходові клітки у 18 будинках. Це більше 30 під’їздів (як і торік), понад 120 поверхів. Мушу зауважити, що терміни виконання робіт будуть дотримані, якщо мешканці будинків, включених до плану, вчасно розрахуються з нашим підприємством за послуги. Пріоритет надаватиметься тим будинкам, де рівень оплати становитиме не менш ніж 90%. За наявності значної заборгованості виконання ремонтних робіт у під'їздах буде відтерміноване.

Продовжуватимуться й капітальні ремонти внутрішньобудинкових мереж водопостачання і водовідведення – у 2018-му вони будуть проведені щонайменше в чотирьох будинках.

Мріємо, щоб були окремі кошти на прибиральну техніку, на підземні контейнери для сміття. Потреб багато, а джерело фінансування – все той же міський бюджет. Приватний бізнес долучається лише тоді, коли йдеться про закріплену за ним територію.


Прибудинкові території, капітальний ремонт яких запланований на 2018 р.:

Адреса

Очікувана вартість робіт, грн

вул. Грибоєдова, 13, 15

1 млн 80 тис.

вул. Громадянська, 6

вул. Гуцала, 40

вул. Озерна, 17

1 млн 450 тис.

вул. З. Алієвої, 61

1 млн 140 тис.

вул. Соборна, 105

298 тис.

вул. Соборна, 109

820 тис.

вул. Шевченка, 4

1 млн 200 тис.

вул. Ярославська, 3

1 млн 498 тис.

вул. Ярославська, 5

1 млн 200 тис.

 

Будинки, покрівлі яких заплановано відремонтувати у 2018 р.:

Адреса

Тип і площа покрівлі

Очікувана вартість, грн

вул. Антонова, 6-а

м'яка покрівля,
676 кв. м

1 млн 750 тис.

вул. Гостомельське шосе, 7-а

шиферна покрівля,
820 кв. м

900 тис.

вул. Котляревського, 54

шиферна покрівля,
400 кв. м

400 тис.

вул. Лермонтова, 1-а

шиферна покрівля,
1118 кв. м

1 млн 200 тис.

вул. Тищенка, 10

шиферна покрівля,
575 кв. м

575 тис.

вул. Шевченка, 3-а
(секції 1, 2, 3)

985 кв. м

1 млн 720 тис.

 

Будинки, в яких у 2018 р. заплановані ремонти мереж водопостачання і водовідведення:

Адреса

Очікувана вартість, тис. грн

вул. Миру, 4-а

299

вул. Миру, 6

298

вул. Миру, 10

298

вул. Шевченка, 4
(під’їзди 3, 4) 

299

 

Будинки, в яких у 2018 р. заплановано ремонт сходових кліток:

Адреси

Кількість
поверхів, на яких плануються роботи

Очікувані терміни виконання

вул. Варшавська, 69
(під’їзди 1, 2)

4

липень

вул. Ветеранів Афганістану, 18-а
(під’їзди 1, 2)

10

січень, лютий

вул. Ветеранів Афганістану, 18-в
(під’їзди 1, 2, 3)

15

остання декада лютого, березень – травень

вул. Ветеранів Афганістану, 18-г
(під’їзди 1, 2)

10

липень, серпень

вул. Гуцала, 40
(під’їзди 1, 2)

4

остання декада січня

вул. Квіткова, 2
(під’їзд 2)

10

вересень, жовтень

вул. Котляревського, 54
(під’їзди 1, 2)

10

остання декада травня, червень

вул. Кулиняка, 40
(під’їзди 1, 2, 3)

6

друга декада листопада – грудень

вул. Миру, 2
(гуртожиток)

2

вересень, жовтень

вул. Миру, 4 
(гуртожиток)

2

жовтень, листопад

вул. Ніжинська, 6
(гуртожиток)

2

друга декада серпня – вересень

вул. Садова, 63
(під’їзд 1)

2

остання декада березня, квітень

вул. Садова, 65
(під’їзд 1)

2

квітень

вул. Северинівська, 131
(під’їзди 1, 2, 3)

30

остання декада січня, лютий – червень

вул. Соборна, 154 
(аварійний гуртожиток; якщо буде визнаний непридатним для проживання – ремонт не відбудеться)

 

жовтень, листопад

вул. Тургенєвська, 104-б
(під’їзд 1)

4

остання декада квітня, травень

вул. Троїцька, 30
(гуртожиток)

2

лютий

вул. Ярославська, 3
(під’їзди 1, 2, 3, 4)

5

остання декада лютого, березень

 

Зореслава ПОДОЛЬСЬКА

Комментарии:

Останні новини